Pokušavate iznajmiti ili prodati svoj stan, ali nema kupaca? Predlažemo što učiniti kako bi se vaša ponuda istaknula među stotinama drugih. Nekoliko jednostavnih i jeftinih promjena značajno će povećati interes za nekretninu.
Home staging, odnosno priprema stana ili kuće za prodaju ili najam, povećava vrijednost nekretnine za nekoliko ili čak nekoliko postotaka. Glavna pretpostavka home staginga je organizirati prostor i depersonalizirati ga tako da se pokaže potencijal uređenja stana.
Uklonite nepotreban namještaj i previše dodataka, ukrasa. Uvedite mirne, svijetle boje i popravite sve nedostatke. Čist, uredan i neutralno uređen stan dopasti će se mnogima i ostaviti dobar prvi dojam, koji je često presudan pri donošenju odluke o kupnji
KUHINJA - uredna, prostrana i udobna
Pokušajte držati što manje stvari na radnim površinama - pokrivena radna površina čini se mnogo manjom. Osim toga, nekoliko predmeta na vrhu sugerira dobro organiziran prostor za pohranu. Promjene koje se mogu napraviti po niskoj cijeni uključuju bojanje ili omatanje fronti namještaja. Zamjena starih, nemodernih elemenata ili onih s jasnim znakovima korištenja, npr. ručke ormarića, sudopera, slavine, također donosi dobre rezultate.
DNEVNI BORAVAK - ugodan, sugerira opuštanje
Stari, oštećeni namještaj odvraća vas od kupnje pa ga se isplati osvježiti - prefarbati, promijeniti presvlake ili sašiti navlake. Relativno isplativo i jeftino rješenje je kupnja rabljenog namještaja u dobrom stanju. Prostor u dnevnom boravku treba dobro opremiti kako bi se istaknula funkcionalnost dnevnog boravka. Najmanji minimum je kauč i stolić za kavu. Ako budžet izdvojen za renoviranje stana dopušta, možete kupiti jednu lijepu novu stvar - fotelju, tepih, luster.
Yassen Hristiv, fotograf, yassenhristov.com
Prvi dojam se računa kod prodaje i iznajmljivanja. Stoga je vrijedno započeti s snimanjem dobrih fotografija koje će razlikovati oglas od ostalih dostupnih na webu.
KUPAONICA - kraljevstvo čistoće
Mogućnost renoviranja kupaonice često odbija potencijalne kupce stanova. Kako bi interijer ostavio dobar dojam, možda je potrebno prelakirati pločice u neutralnu boju, zamijeniti okove ili popucalu keramiku.Vrijedi uložiti u set novih kupaonskih dodataka, sakriti kozmetiku i proizvode za čišćenje, izložiti lijepo složene ručnike.
DODATCI I DEKORACIJE - ugodan, topao aranžman
Tekstil i ukrasne sitnice unijet će život u vaše interijere. Tepih na podu i zavjese na prozorima također će utjecati na akustiku prostorije, utišati buku koja dolazi od susjeda ili izvana. Cvijeće, kako ono u saksiji tako i svježi buketi u vazama, ostavit će pozitivan dojam. Ipak, savjetujemo da budete umjereni u odabiru biljaka i dekoracija.
RASVJETA - prekrasne lampe, lijepo raspoloženje
Pravilno odabrano i raspoređeno svjetlo naglasit će prednosti stana. Usmjerite ih na najljepša mjesta. Ako je svaka lampa drugačija, investirajte u nova sjenila – identična ili u istom stilu. Odaberite žarulje koje daju ugodno toplo svjetlo.
BESPRIJEKORNI ZIDOVI - glatka, estetska pozadina
Svježe obojeni zidovi asociraju na novost, poziv su na život. Koju boju izabrati? Po mogućnosti neutralna bijela ili njezine nijanse - optički će povećati interijer.
