Život u staroj stambenoj kući je privilegija ili problem? Definitivno nije rješenje za svakoga. Ali ako volimo eklektičan stil, mjesto u centru grada, a duh interijera važniji od svakodnevnih neudobnosti, stan u stambenoj kući može postati idealno mjesto na zemlji. Međutim, vrijedi biti svjestan izazova koji dolaze s tim!
Život u stambenoj kući potpuno je drugačiji od života u modernoj stambenoj zgradi, iako je trenutačno standard opremljenosti i završne obrade modernih zgrada i renoviranih stambenih zgrada vrlo često usporediv.Dakle, gdje su razlike? Prije svega, u drugačijoj atmosferi.
Stanovi u stambenim zgradama i povijesne promjene
Kuće Tement su po definiciji građene u gradskim središtima za višu društvenu klasu. Stanovi su najčešće imali dva ulaza: reprezentativni i kuhinjski. Nakon rata, međutim, stanovi u stambenim zgradama izgubili su na vrijednosti. U njima su živjeli ne baš imućni ljudi. Jedan stan je često bio podijeljen na dva manja, a svaki je imao svoj ulaz. Neke prostorije, međutim, nisu imale tekuću vodu, pa nije bilo kuhinje i kupaonice - one su bile organizirane u prostoriji u koju se ulazilo iz dvorišta. Nitko nije mario za stanove, cijele su zgrade bile zajednička imovina, zapuštene i rijetko renovirane.
Stoga je donedavno vladalo loše mišljenje o stanovima u stambenim zgradama, koji su bili povezani s poteškoćama i neugodnostima, a ne s prestižem. Sada kada su vlasnički odnosi regulirani u većini stambenih zgrada, mnogo toga se promijenilo.Novi vlasnici potpuno renoviraju cijele zgrade, a visoke cijene stanova i najamnina dopuštaju samo rijetkima da tamo žive.
Što tražiti pri kupnji stana u stambenoj kući?
Mnogo toga ovisi o tome je li stan renoviran ili nije i tko je vlasnik. U slučaju zgrade nakon renoviranja, možete useliti kao novi stan u standardu za programere. Vrijedi podsjetiti da su povijesne stambene zgrade pod nadzorom konzervatora spomenika i sve promjene potrebno je dogovoriti s njim. Najbolji scenarij je jedan vlasnik stambene kuće. Ako je zgrada komunalna, čeka nas dosta duga službena cesta.
Ukoliko stan nije temeljito renoviran, moramo se pripremiti na velike troškove, kao i ponekad teške dogovore s konzervatorom i izvođačima. Također, nemojte žuriti sa selidbom.
U neobnovljenoj predratnoj stambenoj kući možemo naići na razna iznenađenja.Malo je vjerojatno da će škripavi parket ikoga iznenaditi - ionako ga je prilično lako popraviti. Otpada žbuka sa zida? Ovo je također čest nedostatak. No, može se dogoditi da prilikom bušenja rupe u zidu (za sliku ili TV) žbuka otpadne sa cijelog zida.
S druge strane, kuka na kojoj luster visi može se pokazati kao cijev od plinske rasvjete - uz to s probušenom strujom. Ako se električni i vodovodni sustavi ne zamijene, moraju se modernizirati. Inače im moderni uređaji neće pristati.
Što nas može iznenaditi kod kupnje stana u višestambenoj kući?
Ponekad u starim stambenim kućama postoje dvokrilni prozori (dvostruki, otvaraju se potpuno prema unutra) ili poluprozori (unutarnji prozori otvaraju se prema unutra, vanjski prozori - prema van). Takvi su prozori iznimno lijepi, pogotovo kada su opremljeni elegantnim mesinganim okovima, no njihovo čišćenje (osobito krila koja se otvaraju prema van) je teška i prilično opasna aktivnost.
Osim toga, prozori nekih stanova gledaju samo na dvorište i tada unutra zna biti jako mračno. Kada kupujete stan u neuređenoj stambenoj zgradi, nemojte očekivati podzemnu garažu, iako to nije pravilo. U mnogim stambenim zgradama u središtima gradova komunalije ispod zgrade dopuštale su organiziranje podzemne garaže.
Mislim da je posljednja neugodnost života u staroj stambenoj kući nedostatak lifta. Njime su obično bila opremljena samo reprezentativna stubišta. Srećom, novi vlasnici stambenih kuća, čak i nauštrb veličine pojedinih prostorija, ugrađuju okna za dizala u usponima uz stubišta.
Ukratko, kupnja stana, posebno u nerenoviranoj stambenoj kući, znači puno izazova u budućnosti. Isplati se angažirati dizajnera interijera u suradnji s konzervatorom spomenika i specijaliziranim timom s potrebnim kvalifikacijama.
Prednosti života u staroj stambenoj kući
Stambene kuće građene su u gradskim središtima, duž glavnih ulica i za višu društvenu klasu. Stanove je karakterizirao udoban raspored velikih i visokih prostorija s proporcionalno visokim prozorima. Zidovi i stropovi bili su ukrašeni vijencima i visokim postoljima, a podovi su često bili složeno složeni drvenim mozaicima.
Kuhinja se obično nalazila na ulazu u farmu, daleko od dnevne sobe. To je jamčilo da mirisi kuhanja ne prodiru u dnevni boravak i spavaću sobu. Trenutno, zbog ogromnog tempa života i sve učinkovitijih kućanskih aparata, volimo spojiti dnevni boravak s kuhinjom, što može poslužiti iu predratnim stambenim zgradama.
Dobro je znati: kuhinje u starim stambenim kućama ponekad imaju zasebne smočnice ili tzv. hladnjače, koje su, postavljene ispod prozora, služile kao današnji hladnjak.
Pobornici zdravog načina života ističu i da su stambene kuće građene od cigle. Njegovu ljepotu koriste današnji stanovnici, otkrivajući je na zidu skidanjem žbuke.
Iznimna visina prostorija, često više od metar viša od visine prosječnog modernog stana, čini interijere većim i u njima ima puno više zraka. No, za grijanje ne moramo brinuti. Debeli zidovi pružaju izvrsnu izolaciju od hladnoće i topline. Dodatna vrijednost stanova u stambenoj kući su i očuvani izvorni drveni podovi, štukature i cementne ploče.
Uređenje interijera stana u staroj stambenoj kući
Pri uređenju interijera u staroj stambenoj kući isplati se angažirati iskusnog arhitekta s konzervatorskim kvalifikacijama ili surađivati s konzervatorom spomenika. Arhitekt koji priprema dizajn interijera znat će što možemo promijeniti, a što nikako ne smijemo dirati. Često se pokaže da je npr. kaljeva peć spomenik i iako je ne koristimo, moramo je ostaviti (takva će peć biti jedinstveni ukras stana u centru grada).Ponekad, međutim, možete pretvoriti peć u kamin.
Znanje i vještine dizajnera interijera bit će korisne i kod zamjene prozora ili restauracije originalne štukature. Dizajn interijera također će nam omogućiti da na zanimljiv način spojimo prošlost s modernim. Uostalom, stan u prijeratnoj stambenoj zgradi ne mora biti uređen na jedini pravi način, u skladu s prijeratnim stilskim odrednicama. Iznimno je zanimljivo uređenje interijera stanova u stambenim zgradama u eklektičnom stilu. Sačuvana i obnovljena stara tvar postaje izvrsna podloga za moderni namještaj i rasvjetu. Važno je zadržati ispravne proporcije.
Moderna rješenja, poput osjetljivih staklenih stijena i vrata, olakšavaju uvođenje novih funkcija i moderne udobnosti u interijere starih stambenih kuća.
Stan u stambenoj kući: inspiracija
Sanjate li o životu u stambenoj kući? Provjerite kako to može izgledati! U galerijama ćete pronaći projekte uređenja interijera iz stambenih kuća.
