Uglavnom otvorena prema dnevnom boravku ili odvojena od dnevnog dijela stana.Kuhinja je prostorija čija estetika i funkcionalnost bitno utječu na atraktivnost stana za iznajmljivanje.
U MALOM MJERILU Čajna kuhinja, čak i mala, trebala bi biti potpuno funkcionalna. Vlasnici stana na Sl. fokusiran na male kućanske aparate - ugradbeni hladnjak, usku perilicu posuđa i indukcijsku ploču s dvije grijaće zone. Skraćivanjem objekta na najmanju moguću mjeru, moguće je urediti prostor za prehranu.
Kuhinjski namještaj, zidne i podne obloge važni su elementi stana za iznajmljivanje.Bez obzira na to hoće li budući stanar biti kulinarski majstor koji provodi duge sate u kuhinji ili će se njegovo umijeće ograničiti na izradu sendviča - zona za kuhanje treba biti čvrsta i udobna za korištenje, s odgovarajućim prostorom za odlaganje i potrebnom opremom.
Potonje uvelike utječu na mjesečne naknade, pa - da bi stan bio privlačan najmoprimcu - vrijedi uložiti u uređaje za uštedu energije s funkcijama koje jamče nisku potrošnju električne energije i vode. Manje je vjerojatno da će se kvariti i moderni kućanski aparati.
Kada je riječ o estetici, dobro je ostaviti po strani osobne preferencije i odlučiti se za neutralnu, prigušenu, jednostavnu završnicu koja će se svidjeti svima i koja će biti dobra podloga za dodatke u raznim stilovima. Kažu da je kuhinja srce doma - što se stanodavac u njoj bolje osjeća, veća je šansa da će ovdje duže ostati.
PLOČICE KAO NOVE
Kada renoviramo stan za iznajmljivanje, moramo učiniti da sve izgleda kao novo. Ako nemamo proračun za polaganje nove glazure, možemo je obnoviti uz pomoć posebnih preparata.
Na slici. pločice obojene bojom Tikkurila Luja Ceramic Tiles, otpornom na mrlje, ribanje i kemijska sredstva za čišćenje.
SA LAKO
Uz veličinu koja vam omogućuje da pronađete adekvatan skladišni prostor samo u donjoj zgradi (ili velikom ormaru ili smočnici), bolje je odustati od gornjih ormara i zamijeniti ih policama. Pogotovo kada je kuhinja povezana s dnevnim boravkom. Vizualno lagani aneks postat će sastavni, stilski koherentan dio dnevnog boravka, neće zatrpati prostor.
Na slici. fragment kuhinje, dizajnirao Decoroom Interior Design Studio.
TKO ĆE ŽIVJETI OVDJE
Vrijedi zapamtiti za koga je stan uređen i s tim u vezi odabrati opremu. U studio apartmanu za studenta, primjerice, možete odustati od grijaće ploče standardne veličine i odlučiti se za manji model koji će zadovoljiti potrebe jedne osobe.Zahvaljujući ovom rješenju, radna površina radne površine će se povećati. Uz malu površinu, takve odluke imaju ključni utjecaj na udobnost korištenja.
Na slici. indukcijska ploča s dvije zone za kuhanje, širina 29 cm, Cooke & Lewis.
IZA VRATA
U čajnoj kuhinji vidljivoj iz dnevnog boravka bolje je sakriti one elemente koji utječu na percepciju cijelog prostora. Želimo li da kuhinja bude što neupadljivija i usklađena s dnevnim boravkom, fokusirajmo se na ugradbene aparate ili ih sakrijmo u ormariće, čak i nauštrb radne ploče. Što manje na vrhu, to više reda.
UDOBNO I SIGURNO
Perilica posuđa štedi vodu, pa ako imate mjesta, isplati se staviti je u stan koji planirate iznajmiti. Na tržištu su dostupni mali podpultni modeli širine 45 cm ili stolne perilice posuđa. Ne zaboravimo na sigurnost.Model Sharp QW-NS1GI47EX-DE (na slici) ima funkciju AquaStop - zaštita od istjecanja vode u slučaju oštećenja crijeva. Ovo je važno i za stanodavca i za stanara.
PRAKTIČNO
Pločice na podu su najpopularnije i najudobnije rješenje. Uvijek je bolje kupiti nekoliko komada više kako biste ih u slučaju oštećenja mogli zamijeniti, npr. prije nego se useli novi stanar.
Što je važno?
1. Izdržljivost. Kuhinja je jedna od najeksploatisanijih prostorija, pogotovo kod višečlanog domaćinstva. Ako želite da radi bez kvarova, uložite u čvrsti namještaj, okove, kućanske aparate.
2. Udobnost. Bez obzira na prostor, pokušajte zadržati princip radnog trokuta (pod kojim je pravilan redoslijed kućanskih aparata, npr. hladnjak, sudoper, indukcijska ploča). Pobrinite se i za potrebnu opremu.
3. Svestranost. Kuhinjski pribor, posuđe, pa čak i mali kućanski aparati savršeno odražavaju ukus i stilske preferencije određene osobe. Neutralnim uređenjem kuhinje garantirano ćete zadovoljiti ukuse više korisnika.
NISKOBUDŽETNA ŠMINKA
Stan ne mora izgledati kao iz kataloga proizvođača interijera. Ono što stanari najviše cijene su - osim primjerene cijene - funkcionalnost i čistoća. Prilikom kompletiranja opreme savjetujemo vam da se fokusirate na jeftina, ali učinkovita rješenja - obojite parket na originalan način, osvježite stolice u različitim stilovima, itd.
ČVRSTA KONSTRUKCIJA
Najjeftiniji kuhinjski namještaj na tržištu može nas vrlo brzo iznevjeriti. Stoga je bolje uložiti u čvrstu konstrukciju s pristojnim okovom i vodilicama koje će bez kvarova raditi mnogo godina. Dobri okovi također će utjecati na udobnost korištenja (osigurati potpuno izvlačenje ladica ili tiho zatvaranje fronti), pa čak i na ljepotu ormara.Kod intenzivnog korištenja fronte ne padaju, ravne su i stabilne. Na slici. vodilica za ladice Rejs.
Na slici. Vodilica za ladice Rej.Prema riječima stručnjaka
Ewa GrzywaDizajner interijera, dekoracija
Kada uređujemo stan za najam, moramo imati na umu ne samo estetska, već i tehnička pitanja. Prema građevinskom pravilniku, svaka kuhinja, bez obzira na to ima li plinsku instalaciju ili ne, mora imati odvodni kanal s ventilacijskom rešetkom koja onečišćeni zrak kroz dimnjak odvodi prema van. Također je neophodna mehanička ventilacija u obliku nape iznad grijaće ploče. U slučaju renoviranja ili promjene dizajna, često nemamo mjesta za spajanje nape na poseban kanal. Rješenje je tada kuhinjska napa u obliku apsorbera (radi u zatvorenom sustavu) ili korištenje dvodijelne ventilacijske rešetke koja će odvojiti postojeći kanal.