Obnova kuće korak po korak: plan obnove i savjeti

Kako planirati obnovu kuće tako da sve ide brzo i glatko? Savjetujemo vam odakle započeti obnovu kuće i stana, kako pročitati cjenik i napraviti procjenu troškova, kako izbjeći pogreške i čak kako spasiti situaciju kada se kuća gotovo pretvori u ruševine.

Obnova kuće ili stana velik je pothvat u smislu logistike, pa prije nego što započnemo s tim, prije svega treba isplanirati redoslijed posla. Zahvaljujući tome moći ćemo učinkovito izvršiti obnovu i bit će mnogo lakše kontrolirati proračun obnove s rokom. Prvo započinjemo s najnužnijim i najvećim radovima, a na kraju možemo ostaviti manje popravke koje ćemo izvesti brzo i efikasno.

Obnovu započinjemo izradom plana. Ako smo već odredili datum obnove, kupovina bi trebala započeti dva mjeseca ranije. Može se ispostaviti da su odabrane pločice, pozadina ili okovi izrađeni po narudžbi. A ne isporučiti materijale posadi na vrijeme znači produžiti obnovu.

Pogledajte također: Koliko košta obnova? >>>

Obnova kuće: redoslijed radova na obnovi

Pri planiranju kupnje vrijedi imati na umu redoslijed posla. U pravilu, velika obnova kuće započinje rušenjem i postavljanjem zidova, zamjenom prozora i ugradnjom balkona, radovima na vodovodnom i kanalizacijskom sustavu, popravkom skrivenog ožičenja, zamjenom prozorskih pragova. Zatim instaliramo podno grijanje, zamijenimo cijevi za centralno grijanje, obnavljamo zidove ili ugrađujemo gipsane ploče. Detaljan plan renoviranja može izgledati ovako:

- Upute za ugradnju.
- Izrada estriha.
- Žbukanje zidova.
- Ugradnja spuštenih stropova, punjenja, brusnih ploča.
- Rad u kupaonici: ugradnja tuš kabine, kade, okova za sanitarnu keramiku.
- Zidni i podne podovi; polaganje i fugiranje pločica.
- Ugradnja WC školjke, umivaonika, baterije.
- Grundiranje zidova i prvo oslikavanje zidova i stropova.
- Polaganje poda. Ako se radi o parketu - također brušenje. Mogu se izvesti kada vlaga zraka i estriha ne prelazi 2% (cement), 0, 5% (anhidrit) i parket prije polaganja 8 do 9%.
- Lakiranje, depilacija voskom ili parketom. Ako je izrađen od egzotičnog drva, ove aktivnosti možemo započeti tek nakon otprilike dva ili tri tjedna od polaganja.
- ugradnja vrata i podnožja; drugo slikanje, tapetiranje.
- Instalacija kuhinjskih i kućanskih aparata, ugrađenog namještaja, električne opreme, svjetiljki i šipki.
- Retuširanje oštećenih mjesta - na kraju krajeva, nijedna obnova neće biti izvršena bez ispravljanja.

Također će vas zanimati:

Obnova kuće: kada je najbolje vrijeme za započinjanje obnove?

Neki se radovi na obnovi mogu izvoditi samo u određeno doba godine, s jasnim naglaskom na vremenske uvjete. Uključit će zamjena prozora, instalacija grijanja, vode ili kanalizacije. Ti se radovi obično izvode od proljeća do jeseni. Za to vrijeme brže se izvode i završni i slikarski radovi. Zima je doba kad se možemo posvetiti radovima obnove koji se odvijaju samo u stanu, poput obnove parketa, zamjene ploča ili popravka stepenica. Prilikom naručivanja materijala potrebnih za obnovu važno je uzeti u obzir vrijeme čekanja, npr. Pločice, ploče, vrata ili kuhinjski namještaj.