Što je doma? Tko je kućni radnik? Ako želite prodati stan ili kuću, morate "stajati po strani" i gledati ga pogledom kupca. Ako vam je to teško - obratite se nekome izvana koji će procijeniti potencijal vašeg stana bez ikakvih emocionalnih veza s njim i profesionalno utvrditi njegove prednosti i nedostatke, što treba promijeniti kako bi se potaknula kupovina.
U idealnom slučaju to bi trebao biti netko tko poznaje ne samo dizajn i stil enterijera, već posjeduje opsežno i trenutno znanje o tržištu nekretnina. Bilo bi dobro da je "taj netko" iskusan kućni štićenik koji će za nas obaviti konzultacije na licu mjesta.
Tko je Home Stager: što je stručno savjetovanje s Home Stagerom?
Prvo, investicija (košta oko 300 PLN), a u praksi detaljno izvješće koje opisuje stanje i sliku nekretnine. Kućni štićenik poput kupca: svježim pogledom i potpuno objektivnim pogledom na stan i govori nam što očarava u njemu, a što nas tjera u bijeg … Što točno možemo pronaći u izvješću s savjetovanja o našem stanu?
- detaljan opis svake sobe, svih prednosti i nedostataka nekretnine (ilustrirane fotografijama),
- popis tretmana i promjena koje je potrebno napraviti prije nego što stan predstavite potencijalnim klijentima,
- opis ključne ciljne skupine (za koju bismo posebno trebali pripremiti imovinu),
- sljedeći koraci koji vode do transakcije i opis predložene prodajne strategije
- savjeti za predstavljanje stana "uživo".
Sve to čini da takvo izvješće postane svojevrsni vodič i recept za prodaju danog imanja.
Home Stager: što će se dogoditi nakon savjetovanja s Home Stagerom?
Vrijeme je za metamorfozu interijera. Promjene navedene u izvješću možete izvršiti sami, a ako vam to nije dosadno - možete ih prenijeti na nekoga drugog - po mogućnosti istog domaćeg stručnjaka koji priprema procjenu troškova, zakazuje promjene i preuzima potpunu odgovornost za metamorfozu.
