Kako odabrati savršeno mjesto za život cijele obitelji?

Izbor smještaja za obitelj je odluka koja zahtijeva razmatranje mnogih čimbenika. Odvojene sobe za djecu, udobna spavaća soba za roditelje, ali i prostrani zajednički prostor. Dobra komunikacija s centrom, ali lokacija na atraktivnom, ugodnom području. Kako pomiriti sve te raznolike interese po atraktivnoj cijeni?

Kupnja stana za obitelj uvijek je veliki izazov. Naposljetku, mora odgovoriti na raznolike potrebe nekoliko ljudi, a osim toga one se s vremenom mijenjaju. Pa kako odabrati stan tako da - unatoč ograničenim resursima - godinama postane dobro mjesto za život, pa čak i voljeni dom za život?

Kako odabrati stan za obitelj? 1. Prebrojite novac, sobe i brojila

Polazište pri odabiru obiteljskog stana je, naravno, raspoloživi proračun . Financije - iznos vlastitog doprinosa i raspoloživi opseg bankarskog zajma - uvelike određuju naše mogućnosti. Vrijedno je zapamtiti da ćemo za isti iznos kao i mali stan s pomodnom adresom kupiti veći u gradskom razvoju koji se razvija ili izvan grada, tako da nas novac ne određuje toliko izravno kako se možda čini.

Također treba imati na umu da dječja soba ne smije biti manja od 10 m 2 . Studija ili spavaća soba mogu imati manju površinu (čak i samo 6-8 m 2 ), dok bi spavaća soba mladih supružnika uvijek trebala biti u mogućnosti smjestiti dječji krevetić.

Kako odabrati stan za obitelj? 2. Lokacija ima više imena

Lokacija je obično drugi najvažniji faktor nakon proračuna pri odabiru stana. Međutim, ovom pitanju treba pristupiti s razumnom fleksibilnošću. Možda je umjesto prestižne stare četvrti s atmosferskim stambenim kućama vrijedno odabrati noviji dio grada s funkcionalnim stanovima u kućama s primarnog tržišta? Ili umjesto da živite u centru - koji pored poznatih prednosti ima i nedostatke, poput nedovoljne svjetlosti, smoga, buke - pronađite stan s dobrim pristupom centru grada ? U pogledu položaja stana, nije toliko prostorna udaljenost od centra koliko udobnost i vrijeme potrebno za posao, školu ili sveučilište.

Kako odabrati stan za obitelj? 3. Dobra distribucija, tj. …

Koristeći raspoloživi fond novca, moramo analizirati područje i broj prostorija potrebnih da osiguramo udobne životne uvjete i privatnost za svakog člana obitelji - u posljednjoj fazi razvoja. Važno je da iz kupaonice možete udobno doći do kupaonice. Ako stan nema zasebnu garderobu, u sobe roditelja i djece moraju se nalaziti udobni ormarići i komode.

Kada čitate planove ponuđenih stanova, također je vrijedno obratiti pažnju na to hoće li npr. Jedna od većih soba (ali ne dnevni boravak) biti podijeljena na dvije - tj. Ima li dva prozora i raspored u odnosu na ostale prostorije koji će omogućiti stvaranje dodatni ulaz. Prije svega, trebali biste odabrati stan u kojem su pronašli najmanje metara koji se koristi za tzv komunikacija, tj. hodnici.

Istodobno, valja imati na umu provjerene i popularne načine širenja prostora, poput otvaranja kuhinje u sobi (nužno s kapuljačom preko peći i zida, kuhinjskog otoka ili … stola za blagovanje kao elementa koji će oboje podijeliti i spojiti oba interijera) ili povezivanja hodnika s dnevnim boravkom,

Kako odabrati stan za obitelj? 4. Funkcionalnost za svaki dan

Sam stan, ali i njegova okolina - od pločnika koji vodi do zgrade, preko stubišta, do hodnika s ulazom u odabrani stan - treba kritički ispitati, pitajući se koliko će im biti ugodno tijekom naših svakodnevnih aktivnosti . Hoće li biti mjesta za parkiranje automobila? Koliko dugo će se pokazati put s vrećama za kupovinu? Hoćemo li udobno izvaditi kolica iz stana, a zatim ga ponovo vratiti? A hoće li donošenje ili uklanjanje namještaja predstavljati posebne poteškoće? A također - nećemo li imati problema ući u stan u starosti?

Ako ne odaberemo stan u stanju programera, koji još nije gotov, pogledat ćemo i podove, zidove, vrata i prozorske klupice. Koliko su izdržljivi ? Koliko otporan na mrlje ili prljavštinu ? Koliko sigurno - u kontekstu dječje igre s zalupljenim (često ostakljenim) vratima ili naginjanim kroz prozor (sa ili bez blokada)? I imaju li suzdržan stil koji će se moći oduprijeti kapricioznim modama i za nekoliko ili desetak godina ili više neće početi bolno udarati miša ako si ne možemo priuštiti obnovu?

Plan odabranog stana također je vrijedan razmatranja u kontekstu mogućeg rasporeda namještaja . U kuhinji ne smije nedostajati radnih vrhova - čak i radni stol. U dnevnoj sobi čajna kuhinja trebala bi stvoriti ugodne uvjete za gledanje televizije i za razgovor u većoj grupi. Stan ne smije propustiti udobnu blagovaonicu, potrebnu tijekom praznika i obiteljskih proslava, a ako kuhinja nema poseban stol - također tijekom dnevnog doručka, ručka i večere.

Kako odabrati stan za obitelj? 5. Posebni zadaci

Mnogi ljudi ne mogu zamisliti da žive bez balkona ili terase . Ovdje domaćini ili gosti mogu popušiti cigaretu i uživati u hladnom pivu u ljetnim večerima. Balkon, međutim, nije jednak balkonu - vrijedno je odabrati onaj na kojem možete postaviti stol za ležernu zabavu za čak nekoliko prijatelja.

Također je važan pogled s balkona i prozora općenito, posebno dnevnog boravka. Ovdje se ubraja ugodan krajolik, kao i mogućnost korištenja prozora i terasova vrata za prozračivanje stana ; Položaj stana na prometnoj ulici ili u neposrednoj blizini neke druge zgrade može se pokazati kao značajna prepreka.

Također treba napomenuti omogućuje li vam apartman da stvorite kutak za gosta - čak i za rodbinu iz daljine. Malo ljudi može priuštiti zasebnu gostinsku sobu, ali možda će kauč na razvlačenje stati u uredu? A ako se dodatni prostor za spavanje stvori kutnim setom u dnevnoj sobi, trebalo bi osigurati da se gostima koji ga koriste može zajamčiti minimalna privatnost - npr. Odsječenjem dnevne sobe ili dnevnog boravka s kuhinjom iz hodnika, čak i kliznim vratima.

Također je važno da je u stambenom prostoru moguće organizirati (čak i preuređivanjem ili, kao posljednje sredstvo, uklanjanjem namještaja) prostor za veća društvena okupljanja i … plesove.

Kategorija:

Preporuke