Luksuzno uređen dnevni boravak u stanu s neprocjenjivim pogledom na svježe zelenilo. Dvokatni kat optički razdvaja otvorenu zonu dnevnog prostora.
Što je stambeni stan? Za većinu nas pojam "apartman" znači veliki stan luksuznog dizajna interijera. Međutim, ispada da za stan da bi ispunio definiciju "stana", mora ispuniti nekoliko važnih uvjeta istovremeno.
Stan je jednostavno luksuzni stan. Ali samo? No, izraz ' stan ' na poljskom često se zloupotrijebi. Vjerojatno zbog izravnog prijevoda s engleskog, gdje riječ " apartman " znači što na poljskom znači "rezidencija". Ispada da prostranost stana nije glavna značajka koja karakterizira stan . Ako utvrdite je li luksuzni stan već stan ili još uvijek ostaje stan, omiljena je izreka agenata za promet nekretninama: lokacija, lokacija, lokacija …
Što je onda stan? Definicija stambenog stana
Stan se često miješa s hotelskim apartmanom koji se sastoji od 1-2 sobe s kupaonicama i dnevnim boravkom, bez čajne kuhinje. Stan mora sadržavati zasebnu čajnu kuhinju ili punu kuhinju. Međutim, koncept " stana " sastoji se od mnogo više značajki koje se moraju ispuniti.
Pa koje uvjete mora stan ispuniti da biste mogli reći da je to stan ? Osnovni uvjeti su:
1. Lokacija - mora biti prestižna, s blizak pristup kinima, kazalištima, restoranima, muzejima, galerijama i zabavnim centrima. Stambena zgrada mora imati dobru komunikaciju i blizinu zelenih površina - pogled na park je neprocjenjiv (savršen primjer je pogled na Central Park u New Yorku).
2. Estetika građevine - zgradu u kojoj se stan nalazi trebao bi dizajnirati priznati arhitektonski studio ili poznati arhitekt. To jamči visoku estetiku zgrade, a interijeri stanova trebali bi imati nekoliko varijanti završne obrade s materijalima s polica s visokim i najvišim cijenama.
3. Standard završne obrade - najkvalitetniji materijali koji se koriste tijekom gradnje i dorade zajedničkih prostora, poput visokokvalitetnog drveta, prirodnog kamena, stakla, metala.
4. Prostranost (visina i površina) - ne postoje dogovori oko područja, neki smatraju da je 100 četvornih metara minimalno koliko treba imati stan, drugi da ima 70 četvornih metara, a drugi da stan za jednokrevetnu osobu može imati čak 50 četvornih metara - međutim, ovo se čini zloupotrebom opisivanja stana kao stana. Stan mora imati jasno odvojene dnevne i noćne prostore, zasebnu garderobu i nekoliko kupaonica, kao i velike balkone, terase i / ili zimski vrt. Unutarnja visina stana je minimalno 3 metra.
5. Raspored - na jednom katu može biti vrlo ograničen broj prostorija, a stanovi trebaju biti dizajnirani tako da se mogu prilagoditi i ergonomski.
6. Oprema zgrade, uključujući zajedničke prostore - u stambenoj zgradi, bez obzira na njezinu visinu, mora postojati luksuzno dizalo, mjesto za organiziranje društvenih događanja, krovne terase.
7. Zaštita i nadgledanje zgrada - osiguravajući sigurnost svih stanovnika, nitko bez sigurnosnih najava nema pravo ući u stambene podove stambene zgrade.
8. Usluge koje su dostupne u stambenoj zgradi ili stambenom imanju - fitnes klub s bazenom i 24-satnom konsignacijskom njegom, ponekad i soba koja osigurava odgovarajuće uvjete za skladištenje kolekcijskih boca vina.
9. Instalacija inteligentne zgrade - koja između ostalog pruža besprijekornu i energetski štedljivu klimatizaciju i zaštitu od buke - stambene zgrade obično se nalaze u bučnim gradskim središtima ili njihovoj blizini.
Raspored stana: tko se bavi dizajnom interijera stana?
Dizajn interijera stana može se odabrati iz nekoliko varijanti koje je predložio programer. Najčešće su to 3-4 prijedloga zasnovana na odabranim projektima priznatih arhitekata interijera, koristeći završne materijale uobičajene za cjelokupnu investiciju - stambene zgrade. Završni materijali, tj. Pločice, prirodno kamenje, parket, kuhinjski ormari, elementi i pribor za kupaonicu naravno su s visoke police, ali cijena je raznolika. Ovi odabrani prijedlozi za doradu i uređenje stanova usmjereni su na održavanje razine cijena i stila svih stanova u zgradi. Osim toga, uređenje interijera stanova u zgradi radi tvrtka koju je odabrao projektant, a koja je dužna pridržavati se radnog vremena i reda - stanovnicima je zajamčen mir i tišina stana čak i kad su u jednoj od prostorija u toku bučni i prljavi radovi na obnovi.