Provodeći tehnički prijem stana, nemojmo zaboraviti pripadajuće spremište / podrum, mjesto u garaži i zajedničke prostore. U našem vodiču predlažemo na što treba obratiti pažnju tijekom tehničkog prihvatanja stana - 4. dio.
Pri tehničkom prihvaćanju stana nemojmo zaboraviti pripadajuće spremište / podrum, mjesto u garaži i zajedničke prostore. Ovdje moramo pročitati unos u ugovoru - ko ga je dužan izvršiti. Uobičajeni elementi obično predstavljaju zaseban dio tehničkog prihvatanja stana kojim upravlja uprava stambene zajednice ili cjelokupnog imanja. No, trebamo imati na umu da se nitko neće brinuti za nas kao i mi, pa čak i ako ne prihvatimo tehničku prihvaćanje stana, kao korisnik imamo pravo slati svoje komentare. Prije konačnog tehničkog prihvatanja stana, naši će komentari na zajedničke prostore imati mnogo veću argumentacijsku snagu nego nakon potpisivanja protokola, kada budemo više ovisni o dobroj volji graditelja.
Također provjerite:
Tehnički prihvat stana: što tražiti?
Precizno izmjerimo parkirno mjesto i ostavu, kao i u slučaju stanova, uvažavamo razlike u površini dozvoljenoj ugovorom i provjeravamo kvalitetu izrade i korištenih materijala. Savjeti kako to učiniti su u prvom dijelu ciklusa. U slučaju parkirnog mjesta procjenjujemo jednostavnost i sigurnost ulaska / izlaska. Ako imamo rezervacije, možemo zatražiti postavljanje dodatnog ogledala radi poboljšanja vidljivosti ili znakova upozorenja s naljepnicama upozorenja na uglovima stupova (niska cijena, vrijedno je dobiti dozvolu u najgorem slučaju da ih sami primijenite - značajno smanjujemo rizik od trljanja automobila tada).
Obratimo pozornost na zajedničke dijelove zgrade, jesu li napravljeni prema dizajnu i pažljivo, posebno na one koji se izravno tiču nas i koristit ćemo ih svakodnevno, tj. Počevši od hodnika, stubišta, dizala preko ulaznih hodnika (obavite li ulazna vrata), pročelje (posebno npr. vanjski završetak našeg balkona) na okoliš - vanjske površine, odlagališta, ograde, elementi male arhitekture (klupe, košare), igrališta i zelenilo. Ako imamo malu djecu, pogledajmo poprište igrališta - je li to sigurno, pažljivo napravljeno bez ostavljanja oštrih elemenata, jesu li kutije za pijesak zaštićene od životinja itd.
Nakon što sami provjerite sve te elemente, zasigurno ćete pokupiti svoj vlastiti stan uvjereni da nismo previdjeli ništa na što bismo mogli utjecati.