Prije nego što od novogradnje stavite namještaj u novo pokupljeni stan, očekuje vas puno završnih radova. Dorada i dizajn interijera iziskuje puno vremena i novca. Prije početka radova potpisite ugovor s izvođačem radova.
Ako želite dobiti stan u standardu za programere, to obično znači da ćete ga naći:
1. podovi - cementni estrih za budući pod;
2. ožbukani zidovi, eventualno obojeni jednom (osim za kupaonicu);
3. distribuirane instalacije: ventilacija, struja, vodovod, televizija, često i telefon, interfon, internet;
4. vanjska vrata;
5. prozori, prozorske daske, balkonska vrata;
6. grijači;
7. električne utičnice;
8. metara: voda, struja, ponekad i plin.
Međutim, svako stambeno društvo može postaviti svoj "status programera". Što ovaj izraz znači, naučit ćete iz ugovora.
Ako planirate rušiti odjel ili dodati nove, započnite s tim. U ovoj se fazi izrađuju rupe i za klizna vrata skrivena u zidu.
Ugovor s izvođačem
Ugovor vrijedi sklopiti, nužno u pisanom obliku. U slučaju spora takav dokument će vam uvelike olakšati naknadu štete. Obavezno napišite u ugovoru:
- stranke, predmet ugovora - opseg posla i datum njegovog početka i dovršetka;
- naknada izvođača, raspored i način plaćanja. Možete platiti prema procjeni troškova, tj. Na temelju sažetka planiranih radova, ili kao paušalni iznos
- na temelju pretpostavljenog citata rada. Druga je opcija bolja za vas - izvođač ne može zahtijevati povećanje naknade; - izjavu izvođača da se obvezuje da će radove obavljati s pažnjom, u skladu s načelima građevinske umjetnosti, normama i propisima;
- iznos ugovorne kazne ako je bilo koja strana neuspješno ili nepropisno izvršena; i rezervacija u vezi s vašim zahtjevom za naknadu štete;
- potpisa stranaka