Što je stambeni stan? Za većinu nas pojam "stan" označava veliki stan s luksuznim interijerom. No, pokazalo se da da bi se stan mogao nazvati stanom mora ispunjavati nekoliko uvjeta istovremeno.
Koja je razlika između stana i stana? Odgovor ćete pronaći u nastavku.
Stan je, jednostavno rečeno, luksuzan stan. Ali samo? Međutim, termin "stan" na poljskom se često pretjerano koristi. Vjerojatno zbog izravnog prijevoda s engleskog, gdje riječ "stan" znači ono što na poljskom "stan" .
Ispada da prostranost stana nije glavna karakteristika stana. Dakle, kako razlikovati stan od stana? Koje karakteristike mora ispunjavati stan da bi se kvalificirao kao stan?
Koja je razlika između stana i običnog stana? Karakteristike stana
Apartman se također često miješa s hotelskim apartmanom, koji se sastoji od 1-2 sobe s kupaonicama i dnevnim boravkom, bez čajne kuhinje. Stambeni apartman mora sadržavati odvojenu čajnu kuhinju ili potpuno opremljenu kuhinju. Ali to nije sve. Stan se može smatrati stanom kada ispunjava sljedeće uvjete:
1. Lokacija - mora biti prestižna, s bliskim pristupom kinima, kazalištima, restoranima, muzejima, galerijama i zabavnim centrima. Stambena zgrada mora imati dobru komunikaciju i blizinu zelenih površina - pogled na park je neprocjenjiv (savršen primjer je pogled na Central Park u New Yorku).
2. Estetika zgrade - zgradu u kojoj se stan nalazi trebao bi projektirati priznati arhitektonski studio ili poznati arhitekt. To jamči visoku estetiku zgrade.
3. Standard završne obrade - tj. najkvalitetniji materijali korišteni tijekom gradnje i za završnu obradu zajedničkih prostorija, kao što su visokokvalitetno drvo (npr. egzotično), prirodni kamen, staklo, metal.
4. Prostranost (visina i kvadratura) - oko kvadrature nema dogovora, jedni kažu da je minimum za stan 100 kvadrata, drugi da je 70 kvadrata, treći da stan za samca može imati i 50 kvadrata. metara - no čini se da je to zlouporaba kada se stan opisuje kao stan. Stan mora imati jasno odvojen dnevni i noćni prostor, odvojenu garderobu i nekoliko kupaonica, te velike balkone, terase i/ili zimski vrt. Unutarnja visina stana je minimalno 3 metra.
5. Raspored prostorija - na jednoj etaži može biti vrlo ograničen broj prostorija, a same stanove treba projektirati tako da budu raspoređeni i ergonomični.
6. Opremljenost zgrade, uključujući zajedničke prostorije - u stambenoj zgradi, bez obzira na visinu, treba postojati luksuzno dizalo, mjesto za organiziranje društvenih događanja, vidikovci na krovu.
7. Osiguranje i nadzor zgrade - osiguravajući sigurnost svih stanara, nitko nenajavljen od strane osiguranja nema pravo ući u stambene etaže u stambenoj zgradi.
8. Usluge dostupne u stambenoj zgradi ili stambenom naselju - fitness klub s bazenom i 24-satnom službom za čuvanje, ponekad prostorija koja pruža odgovarajuće uvjete za čuvanje kolekcionarskih boca vina.
9. Inteligentna građevinska instalacija - koja između ostalog osigurava besprijekornu i energetski štedljivu klimatizaciju i zaštitu od buke - stambene zgrade najčešće se nalaze u bučnim gradskim središtima ili njihovoj neposrednoj blizini.