Prilagodba stana za najam potrebama vlasnika kućnih ljubimaca povećat će atraktivnost i konkurentnost ponude. Vrijedno je dobro pripremiti nekretninu i ugovor o najmu kako ne biste požalili zbog takve odluke.
IZDRŽLJIV POD Pseće kandže mogu biti nemilosrdne za drveni pod, stoga u stanu u kojem očekujete prisutnost životinja stavite izdržljiv, otporan pod. Vrijedno je obratiti pozornost na proizvode koji se preporučuju za javne zgrade - oni su prilagođeni intenzivnoj uporabi (provjerite parametar klase abrazije).
Prema važećim propisima za štetu koju prouzroči životinja odgovara vlasnik. No, toga nisu svi svjesni, pa kada se odlučujete iznajmiti stan osobi sa psom ili mačkom, vrijedi unijeti odgovarajuće odredbe u ugovor o najmu. Dokument može sadržavati podatke o stanju pojedinih prostorija u trenutku iznajmljivanja stana.
Također je uobičajena praksa da se depozit postavi veći od uobičajenog, pa čak i da se stanar obveže da ga prije izlaska iz stana prefarba i, primjerice, ozonizira unutrašnjost kako bi se uklonio smrad životinje. Sa stajališta najmoprimca, prednost će biti rješenja zahvaljujući kojima će ljubimac biti siguran, a briga o njemu i iznajmljenom M bez problema. Nekoliko malih detalja može vašu ponudu istaknuti među ostalima u smislu da je prihvatljiva za kućne ljubimce.
POSTAVITE PRAVILA
Kada iznajmljujete stan najmoprimcu koji ima kućnog ljubimca, naznačite kakvo ponašanje ljubimca prihvaćate, a što je za vas neprihvatljivo.Kao vlasnik stana imate pravo reći da želite da zdjelice za hranu stoje npr. na mjestu gdje je pod obložen pločicama, a ne na parketu ili pultu.
OGRANIČENI PRISTUP
Ne voli svaki vlasnik psa ili mačke kada njihov ljubimac ima pristup svim sobama ili, umjesto na krevetu, spava u krevetu. Mogućnost zatvaranja pojedinačnih prostorija u ovom slučaju postaje ključna. Nažalost, životinje to ne razumiju uvijek i pokušavaju natjerati prepreku da uđe u sobu. Stoga birajte vratna krila koja su otporna na ogrebotine i bilo kakva mehanička oštećenja. Vrata možete zaštititi i posebnom, samoljepljivom zaštitnom folijom koja se ne boji mačjih ili psećih kandži.
Na slici. Vrata PortaLEVEL C2 tvrtke Porta, boja hrasta Catania, Porta, porta.com.pl
NA ZIDU
Tijekom godina TV prijemnici su se značajno promijenili u veličini - ekrani su ravni i veliki, a time i - manje stabilni. U stanu u kojem će živjeti životinje funkcionirat će zidna montaža, zahvaljujući kojoj ćemo eliminirati rizik od prevrtanja opreme. Vrijedno je učiniti isto s drugim osjetljivim predmetima, kao što su ogledala, slike u okvirima sa staklom itd.
BEZ BLATA
Pod koji se lako čisti nešto je čemu vlasnici kućnih ljubimaca, posebno oni koji izlaze u šetnju, pridaju veliku pažnju. Središnja točka je dvorana. Vrijedno je položiti pod u njemu materijalom koji se lako može usisati ili oprati krpom. U ulaznom prostoru također savjetujemo da zidove obojite bojom otpornom na prljavštinu i perivom bojom.
NA KAUČU
Pri odabiru tapeciranog namještaja obratite pažnju na vrstu materijala presvlake.Većina proizvođača nudi tkanine s kojih se prljavština lako uklanja. Druga važna karakteristika je otpornost na pseće i mačje kandže. Izričito ne savjetujemo namještaj presvučen kožom ili njezinim ekvivalentima. Također vrijedi obratiti pozornost na lakoću uklanjanja dlaka s određene tkanine, a kada opremate stan usisavačem, odaberite model namijenjen vlasnicima kućnih ljubimaca.
SKRIVENO
Kabeli svih vrsta mogu biti izuzetno primamljivi za kućne ljubimce, a to može dovesti do velike nesreće - prekida napajanja ili, još gore, ozljeđivanja životinje. Način da se izbjegne ovaj potencijalni problem je korištenje letvica s kabelskim tunelima.
Na slici. lajsna MD018 tvrtke Mardom Decor, mardomdecor24.pl
MAČJI WC
Vlasnici mačaka obratite pozornost na mjesto gdje možete staviti kutiju s pijeskom.Najbolja soba je, naravno, kupaonica s WC-om. Rješenje prikazano na Sl. pored njega, tj. ormarić posebno dizajniran za mačji WC, sigurno će osvojiti srca većine ljubitelja mačaka. Međutim, ne morate previše pripremati svoju nekretninu za iznajmljivanje - dovoljno je malo slobodnog prostora za kutiju za otpatke s dodacima i zalihu pijeska, npr. pored WC-a.
Što piše u ugovoru?
1. Prilikom potpisivanja ugovora o najmu za useljenje sa životinjom pripremite primopredajni zapisnik. Uz detaljne informacije o stanju prostora u trenutku primopredaje ključeva novom zakupcu.
2. Označite na koje životinje pristajete - možete odrediti broj, vrstu pa čak i veličinu (npr. pas do 15 kg).
3. Postavite depozit koji će pokriti troškove popravaka ako je potrebno. Također možete staviti novčanu kaznu ako vam stanar ne kaže da ima kućnog ljubimca.
Prema riječima stručnjaka
Agata Fijolekslowdog.pl
Kako bi stanar osjetio da je njegov ljubimac dobrodošao, vrijedi se pobrinuti za udobnost četveronošca. Često se vjeruje da je, ako u stanu ima psa, bolje odustati od tepiha, jer otežavaju čišćenje. Međutim, skliski podovi mogu biti opasni za psa, pogotovo ako vaš ljubimac ima problema sa zglobovima. Stoga je na najfrekventnijim mjestima dobro postaviti tepihe - ravne tkane, lake za trešenje i pranje, na neklizajuću podlogu. Također vrijedi razmisliti o tome da skladišna mjesta koja su dostupna životinjama trebaju biti zaključana (tako da na dnu planiramo ormare i ladice, a ne police). Mačka će sigurno cijeniti police obješene na zidovima, po kojima može lutati uokolo i gdje će pronaći zgodno skrovište, savršeno za promatranje okoline bez vidljivog vida.