Kako završiti stan za iznajmljivanje da ne potrošite bogatstvo, a pritom brzo pronaći stanare? Predlažemo što treba uzeti u obzir pri odabiru materijala i opreme.
ESTETIKA I TRAJNOST Dizajn studija Architaste pokazuje kako uz niske troškove povećati atraktivnost interijera. Zid iza kreveta djelomično je obložen daskom za namještaj koja imitira drvo, što u kombinaciji s crnom djeluje vrlo elegantno. Prednost ovakvog rješenja je trajnost i zaštita zida od mogućih oštećenja.
San svakog investitora je iznajmiti stan po povoljnoj cijeni, kako bi se troškovi dorade ili adaptacije brzo isplatili. S druge strane, svaki potencijalni podstanar želi pronaći stan po svojoj mjeri i jeftin.
Kako pomiriti ova dva svijeta prilikom pripreme stana za najam? Prije svega, vrijedi ga urediti tako da jamči prihod, a stvara male troškove, iu budućnosti.
Stoga se isplati ulagati u čvrstu, izdržljivu osnovu dizajna - kvalitetne podove, izdržljive završne materijale, namještaj i ugradbeni namještaj - povećavajući funkcionalnost interijera. To je osnova na kojoj se ne vrijedno štednje. Izbjeći će brojne kvarove i popravke, kao i smanjiti troškove osvježavanja M u slučaju promjene stanara.
Osim toga, aranžman treba biti neutralan i bezvremenski, kako bi se svatko u njemu mogao pronaći i osjećati "kao kod kuće" .
GODINAMA
Za pod je bolje uložiti u čvrsti materijal. Dok se zidovi mogu ponovno bojati sa svakom promjenom stanara, zamjena poda nije tako jednostavna. Ploče dobre kvalitete trajat će mnogo godina teške upotrebe.
Na slici. projektiranje i izvedba KOKA studio - uređenje interijera.
UMJESTO PLOČICA
Staklene ploče postavljene iznad kuhinjske radne ploče zaštitit će zid od prskanja, vlage i prljavštine. Međutim, ovo rješenje je prilično skupo. Kako bi se uštedjelo novac bez žrtvovanja kvalitete, samo najosjetljivija mjesta mogu se završiti na ovaj način: iza sudopera ili ploče za kuhanje.
PRVI DOJAM
Stan bi od samog početka trebao potaknuti potencijalnog najmoprimca na iznajmljivanje, zato je važno ne zanemariti hodnik. Ulazni prostor treba biti estetski i čist. Ovo je uvod u raspored ostalih prostorija. U predvorju će poslužiti boja koja se može prati, otporni podovi i dobro osmišljena funkcija odlaganja vanjske odjeće, obuće i dodataka.
Što potrošiti?
1. Svi završni materijali koji su skupi i neuredni za zamjenu ili popravak. Bolje je platiti više sada kako biste izbjegli nezgode i troškove u budućnosti.
2. Osnovna, neophodna oprema, bez koje je danas teško zamisliti udoban stan. Stanar bi se trebao osjećati kao da se može useliti odmah bez dodatnog opterećivanja proračuna.
3. Stanar se mora osjećati sigurno. Stoga, ako je potrebno, posebno u starijim nekretninama, isplati se zamijeniti ulazna vrata, prozorske kvake itd.
TRAJNE ZGRADE
Prava količina prostora za pohranu jedna je od najvažnijih stvari na koje ljudi koji planiraju privremeno promijeniti adresu obraćaju pažnju. Stanari se ne žele izlagati velikim troškovima prilagodbe prostora vlastitim potrebama. Prostrane zgrade su investicija koja značajno povećava atraktivnost prostora za iznajmljivanje.
MODNI AKCENTI
Uređenje stana za iznajmljivanje treba biti prigušeno, neutralno, kako bi se svi osjećali dobro u sobi. Pritom ne može nedostajati ni modernih boja ni uzoraka (neka vam inspiracija budu npr. projekti dizajnera interijera ili katalozi s namještajem). Zahvaljujući njima, aranžman će biti svjež, moderan i moderan.
Prema riječima stručnjaka
Jacek Ilczuk, livolopolska.com
Električna oprema, odnosno sklopke i utičnice moraju izgledati uredno i estetski. Zahvaljujući njima, možete čak podići standard stanovanja. Tradicionalni, glasni prekidač vrijedi zamijeniti modernim (npr. u obliku staklene ploče) i ima dodatne funkcije: diskretno svjetlo koje pomaže pronaći prekidač u mraku ili prigušivač s podesivim intenzitetom svjetla.Više od jedne osobe koja traži stan bit će impresionirana dodacima kojima se upravlja daljinskim upravljačem ili pametnim telefonom. Ove kozmetičke promjene ponekad su vrlo značajne. Prije svega, ističu da su prostori dotjerani do najsitnijih detalja i … uistinu olakšavaju svakodnevni život. Važno je napomenuti da zamjena električne opreme estetskom i modernom ne podrazumijeva modernizaciju električne instalacije.