Skoro 100 izlagača: programeri, stambene zadruge, banke i kreditni posrednici, kao i agencije za promet nekretninama. Gotovo tisuću stanova koji ispunjavaju kriterije novog programa Vlade RH za mlade i ponude banke za financiranje kupnje stana u programu MDM, ispitivanje početne kreditne sposobnosti, pomoć u ispunjavanju zahtjeva i informacije o dokumentima potrebnim za razmatranje zahtjeva, procjena rizika kupovine stana. Radionice, predavanja i predavanja. Javna rasprava o novom programu Vlade Stan za mlade. I sve to 25. i 26. siječnja na Nacionalnom stadionu.
Apartmani za mlade već su u prodaji. Pokrenut je vladin program Flat for the Young koji mogu koristiti osobe mlađe od 35 godina (u slučaju braka ovaj se uvjet odnosi na mlađe od supružnika), uključujući i samce, prilikom kupovine njihovog prvog stana kupljenog od programera, ili ljudi koji će graditi obiteljsku kuću. Državna potpora predviđa sufinanciranje vlastitog doprinosa, pomoć u otplati dijela zajma ili mogućnost povrata dijela PDV-a za materijale koji su korišteni za izgradnju kuće. Kada otplaćuje zajam, banka smanjuje iznos kapitala za iznos dodatnog plaćanja u okviru programa Stan za mlade. Klijent uzima kredit od komercijalne banke koja je potpisala ugovor s BGK-om. Nakon oslobađanja zajma, banka smanjuje iznos kapitala za iznos sufinanciranja i traži od BGK-a za povrat. 11 najvećih banaka prijavilo je svoje sudjelovanje u programu. Njih dvije već su potpisale ugovore s bankom Gospodarstwa Krajowego i počele su pružati kredite uz nadoplatu od 2. siječnja 2014. Ali … da biste koristili MDM program, morate uzeti kredit od najmanje 50% vrijednosti kupljenog stana s minimalnim rokom otplate od 15 godina.
Obitelj samohrana i bez djece dobit će od države 10% cijene stana u Varšavi, tj. Oko 25-26 tisuća. zl. Osnova za izračun tog iznosa je protuvrijednost od 50 m2 izračunata prema indeksu prosječnih troškova gradnje koji je vojvodina utvrdila za određeno vojvodstvo, grad vojvodstva, kao i za susjedne komune. U prvom tromjesečju 2014. u Varšavi, cijena stana kupljenog u programu MDM ne smije prelaziti 5.864, 5 PLN po m2.
Prema istraživanju provedenom na zimskom izdanju Sajma, preko 65% koji trenutno traže vlastiti M nije stariji od 35 godina i posjećuje Sajam kako bi kupio svoj prvi vlastiti stan. Ogromna većina ispitanika izjavljuje da bi stan trebao imati dvije ili tri sobe, a ne smije biti manji od 40 m2 i ne veći od 60 m2. Ispitanici su spremni platiti za 1 kvadratni stan od 5-7 tisuća kuna. zlato. Istodobno, 86% ispitanika prije informacije o kupcu stana traži informacije i mišljenja o graditelju, a oni određuju odluku o kupnji kao i lokaciju novog stana.
Javna rasprava bit će posvećena vladinom programu Stan za mlade koji će se održati 25. siječnja na Sajmu u 13.30. Tijekom rasprave, koju će predvoditi novinar Gazeta Wyborcza Marek Wielgo, između ostalog razgovarat će se sljedeća pitanja: tko može računati na kredit s proračunskom subvencijom u okviru programa Flat for the Young ili kako odabrati najbolji kredit. U drugom dijelu rasprave stručnjaci će savjetovati kako smanjiti rizik od potpisivanja ugovora s programerom u situaciji kada investicija još nije završila, tj. Kako jeftino kupiti novi stan i - što je jednako važno - sigurno?
Detaljan program sajma: www.targimieszkaniowe.pl
Predavanja, radionice, besplatni savjeti
Izložbeni dio nadopunjuje sadržajan program: predavanja, specijalizirani savjeti, izvještaji o stambenom tržištu. Tijekom predavanja bit će puno znanja iz područja prava, posebna se pažnja uvijek preporučuje sastancima posvećenim klauzulama zabranjenim u ugovorima za razvojne programere, uklanjanju negativnih unosa u registre banaka i potrošača ili akta o razvoju. Također će se raspravljati o: sigurnoj kupnji na sekundarnom i primarnom tržištu kao i poreznim namirnicama prilikom kupnje i prodaje nekretnina. Zainteresirani će naučiti kako na profitabilan način kupiti stan od programera, a profesionalci će vidjeti nove razvojne projekte u Varšavi. Prije svega, sastanci s inspektorom za nadzor građenja ne mogu se precijeniti tijekom kojih možete naučiti tehničke savjete za izbjegavanje pogrešaka prilikom prikupljanja stana od graditelja.
Tim savjetnika čekat će one kojima je pomoć potrebna u savjetodavnoj zoni. Djelatit će savjetodavni punktovi: financijski savjeti, porezi, zakon, kupovina stana na sekundarnom tržištu, procjena vrijednosti nekretnina, unutarnja arhitektura i stilizacija. S dizajnerima interijera posjetitelji sajma uredit će vlastiti dom ili stan, stan prilagoditi programeru vlastitim potrebama i obnoviti stan s sekundarnog tržišta. Na štandu Varšavske udruge agencija za nekretnine možete dobiti pravne savjete i naučiti opseg poslova posredovanja u nekretninama, kao i dobiti predstavu o trenutnoj situaciji na sekundarnom tržištu stanova.
PRIJAVA NA SAJAM
25. i 26. siječnja (subota-nedjelja) od 10, 00 do 17, 00 sati
NACIONALNI STADIJ, al. Princ Józef Poniatowski 1
posjetitelji će, između ostalog, dobiti mape stambenih ulaganja u varšavskoj aglomeraciji, "Mazowieckie Inwestycje Mieszkaniowe" izvještaj s opsežnim odjeljkom na kojem su predstavljena ulaganja u stambene svrhe u Varšavi i okolici, detaljne informacije o lokaciji, cijeni, površini, datumu završetka izgradnje, obratite se uredu prodaje i izgradnju vizualizacije.